【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)機(jī)場線A7站開發(fā)計(jì)畫除興建合宜住宅外，最引人注目的就是先前傳出鴻海集團(tuán)將要進(jìn)駐的產(chǎn)業(yè)專區(qū)招商案。地政司表示，A7站產(chǎn)業(yè)專區(qū)面積達(dá)43公頃，估計(jì)土地價(jià)值約200億，且為吸引更多產(chǎn)商競標(biāo)，內(nèi)政部與經(jīng)濟(jì)部下修招商門檻，預(yù)計(jì)最快月底前公告。

機(jī)場捷運(yùn)A7站區(qū)開發(fā)案佔(zhàn)地236公頃，分兩期開發(fā)，第一期面積約186公頃，包括近10公頃的合宜住宅及43公頃的產(chǎn)業(yè)專區(qū)，另有住宅區(qū)51公頃、商業(yè)區(qū)20公頃、工業(yè)區(qū)3公頃及公共設(shè)施約59公頃。第二期約50公頃，尚於監(jiān)測階段，開發(fā)時(shí)程未定。

由於，產(chǎn)業(yè)專區(qū)部份土地為山坡地不適合開發(fā)，因此，由原本的56.78公頃縮小為43公頃，而內(nèi)政部與經(jīng)濟(jì)部也大幅下招商資格，公司資本額由先前的25億元，修正為10億元；產(chǎn)值也有原本規(guī)定8年內(nèi)，至少有1年達(dá)到2000億元，下修為1500億元；5年內(nèi)開發(fā)金額由500億元，下修為400億元；創(chuàng)造就業(yè)人口由1萬6000人，降為5000人。

至於，產(chǎn)專區(qū)開發(fā)用途則可分為核心產(chǎn)業(yè)，包括科技與生技產(chǎn)業(yè)等；次核心產(chǎn)業(yè)國際物流、飯店。業(yè)者認(rèn)為，大面積素地標(biāo)售案在市面上相當(dāng)少見，也未曾見過標(biāo)售金額高達(dá)200億元的單一個(gè)案，此案為素地公開標(biāo)售市場上首見。